本周法律实践（2020年12月14日至20日）
1.- 查询：早上好，我的客户已被解雇，我们了解，这是不正确的，此外，公司一直向她支付低于其专业类别的工资，并造成相应的金钱损失和对 SS 的报价不足，这是否是强制性的一起提起诉讼吗？ 回答：早上好，这不是强制性的，如果我们看一下 LRJS 第 26 条的字面意思：“解雇和终止合同的行为可以在同一诉讼中累积，只要在该期限内执行累积的解雇行为即可”规定了解雇程序。 无论如何，判例在审判方面“增加”了以下特殊性：“但是，如果由于所主张概念的特殊复杂性，驳回程序可能出现过度拖延，法院可以在作出判决后立即下令在审判过程中，解雇索赔和金额是在单独的程序中处理的。
在某些情况下，只提出索赔金额而不对解雇提出质疑是有用的，因为这样我们就消除了公司可以让工人复职的可能性，如果我们希望他不能在解雇中行使该特权的话。事件同样被宣布不予受理。 2.- 咨询：下午好，我通常不处理租 B2B 电子邮件列表 赁问题，但一位客户来找我，我向她提出了另一个问题，她作为房东提供了一份从 日起的租赁合同，可延长至三年，她想知道是的，在那一天，你有义务履行五年的合同。还有，最短期限结束后，如何面对续约最好，谢谢。 答：下午好。2019年的LAU改革将最短期限修改为5年（个人），除非在到期前4个月发出通知，否则可再延长3年，然后默认续签，适用于2019年3月5日签订的合同。
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因此，您的合同受旧规定管辖：最短期限为 3 年，可再延长 1 年，除非在终止前 30 天事先通知，然后默认恢复。 就我个人而言，我建议，如果您信任租户，请考虑根据2019年的规定签订一份新的5年期合同。 但如果你想向租客遮风挡雨，那就赶紧每年延期，默契地续签合同吧。这将导致在设定租金的同一时期（通常按月）续订。 对于业主来说，这些期限较短，并且可以确保如果租户不满意，租赁关系不会像签订新合同那样出现同样程度的问题。 3,- 咨询：早上好，我正在寻找表格、burofax 和索赔，我已经有了它们，但我也希望你指导我，问题是我的一位客户没有按计划交付他的家准时。
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