逆权占有程序的非司法化将带来效率
巴西公证人和登记员协会 (Anoreg-BR) 很快将向联邦政府提出一项提案，以选择性方式授权在各自地区的财产登记处处理逆权管有程序。 目前，财产使用程序以不同的方式必须由注册法官处理，无论是州普通法院（法官）还是联邦普通法院（联邦法官），视情况而定。 迄今为止，唯一的例外是法律，即建立联邦政府 社会计划的法律。这种法律文凭创造了一种新型的逆权占有，称为行政管理，通过这种方式，由于在常规土地正规化程序之后长期占有，在社会领域允许购买房地产（并形成相应的所有权）。利益，即国家干预非正规职业的划分、细分和登记。 司法机构正在处理数以千计的不利占有诉讼。仅里约热内卢法院 起案件正在审理中。的一项研究表明，获得财产或土地所有权的法律程序从两年到八年不等。调查作者、南里奥格兰德州登记员若昂·佩德罗·拉马纳·派瓦表示，在登记处执行的程序最多将持续天。“行政途径将是用户的替代方案。
我们不想剥夺司法机构的管辖权”，派瓦说，并补充说，获得所有权的成本也会降低。“平均管理成本将从雷亚尔到 雷亚尔不等。” 房地产登记处的职责是规范房地产的法律地位。根据第 号法律第 48 条第四项的规定，必须遵守“鼓励法外冲突解决”的规定，这是巴西法律体系中规则原则的真正本质。 在其他情况下，巴西立法者已经允许公民在可选择的基础上以法外方式解决各种类型的法律情况。所谓的分配法（第号法律）授权对城市 卢森堡 WhatsApp 号码列表 和农村财产面积的整顿进行法外处理，正如第号法律规定的财产信托销售中的法外执行一样，也授权对城市和农村财产的面积进行法外处理。先前允许的；这仅涉及财产登记。公证人被授予并行职责来进行法外清查、共享、分居和离婚（第号法律）。据统计，仅在圣保罗，2007年至2010年期间，就有超过13.5万起离婚或分居诉讼不再向司法法庭提起。 非司法化现象始于欧洲大陆，效仿葡萄牙和西班牙的做法，目前已成为巴西法律中正在逐步发展的现实，作为一种有利的替代方案，以替代成本高昂、复杂且耗时的非司法化运动。司法机器，代表了加强法外冲突解决机制的当代趋势，以保证速度、有效性和法律确定性。
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重要的是要创造替代和有效的方式来解决冲突，同时不忽视自由和永久地诉诸司法机构。公证人和登记员在这一领域的贡献可以而且应该在自愿管辖范围内做出，其假设是完全不存在诉讼或争议。严格来说，它既不是自愿的，也不是管辖权的，因为它具有典型的行政性质，其特点是国家融入企业和个人的法律处境，其范围始终以维护公共利益为范围。那里。事实上，它是对私人利益的公共管理的一种形式，既可以包含在《民事诉讼法》（第四卷第二章）中，也可以包含在稀疏的立法中。 国家行政人员和公民管理人员可以使用法外公证处的巨大毛细作用，这些公证处遍布国家领土的所有地区和角落，并受到法院、国家司法委员会的监督，甚至，如果适用的话，来自公共部。 这些具有独立性和公共信仰的法律专业人员开展的活动提供了安全性、公开性并降低了商业和法律交易的成本，这也是效率的代名词。
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